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May 02, 2023

Innovo y Affinius recuperan la planta industrial del Bronx por $334 millones

Innovo Property Group y Affinius Capital han completado una inversión de $334 millones

Innovo Property Group y Affinius Capital completaron una recapitalización de $334 millones de 2505 Bruckner Boulevard, una instalación industrial urbana de un millón de pies cuadrados en el Bronx. Bank OZK otorgó una hipoteca principal de $ 250 millones, mientras que PIMCO proporcionó un préstamo intermedio de $ 84 millones.

"2505 Bruckner Boulevard es una propiedad industrial urbana destacada diseñada específicamente para atender a una gran población y abordar las necesidades de inquilinos de alto perfil", dijo Andrew Chung, fundador y director ejecutivo de IPG. Esta recapitalización es un hito en el ciclo de vida de este proyecto, especialmente en este clima económico".

La propiedad, que está arrendada en un 53% a un gigante del comercio electrónico, cuenta con 106 puertas de carga y 664 estacionamientos interiores. Gideon Gil, Lauren Kaufman, Zachary Kraft y Dale Braverman de Cushman & Wakefield organizaron la financiación como asesores exclusivos de los prestatarios.

Emily Fu es directora de contenido de Connect Commercial Real Estate, donde cubre los mercados de la costa este, incluidos Nueva York, Boston y Nueva Inglaterra, y los mercados de DC y el Atlántico Medio. Produce noticias diarias, así como contenido de formato más largo, que van desde preguntas y respuestas hasta piezas de liderazgo intelectual. También escribe reportajes para Connect Money. Con períodos anteriores en Reuters, Seeking Alpha y Commercial Observer, Emily ha cubierto el lado financiero de la industria de bienes raíces comerciales, tecnología, medios, telecomunicaciones (TMT) y moda. Asistió a la Escuela de Graduados en Periodismo de Columbia y actualmente reside en Manhattan.