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Aug 27, 2023

El valor de la actividad de construcción en Aurora se dispara a $82,37 millones en 2022

AURORA — Impulsado por el desarrollo residencial de Pulte Homes en el antiguo Mar

AURORA — Impulsado por el desarrollo residencial de Pulte Homes en la antigua propiedad Sea World de Ohio y algunas otras áreas de construcción dinámica, 2022 fue el año de construcción más activo de la ciudad en casi una década.

Un informe publicado el 10 de enero por la secretaria del departamento de planificación, zonificación y construcción, Erin Lumpkins, muestra que el valor de la actividad de construcción residencial, comercial e industrial en 2022 fue de $82,37 millones.

Las cifras del valor del proyecto para los siete años anteriores fueron: $49,14 millones en 2021, $31,77 millones en 2020, $51,33 millones en 2019, $60,18 millones en 2018, $44,38 millones en 2017, $33,67 millones en 2016 y $42,94 millones en 2015.

La construcción residencial superó fácilmente las tres categorías con un valor de $56,56 millones. Industrial totalizó $ 16,7 millones y comercial totalizó $ 9,1 millones. Los permisos de edificación residencial ascendieron a 251, mientras que los industriales fueron ocho y los comerciales 15.

"Aurora ofrece una comunidad maravillosa con hermosos vecindarios residenciales y servicios de primera clase para residentes y empresas, y los datos de construcción lo reflejan", dijo la alcaldesa Ann Womer Benjamin.

El valor de los proyectos residenciales se disparó más allá de los $ 27,15 millones de 2021. El máximo anterior en los últimos ocho años fue de $30,8 millones en 2019. La cifra de 2020 fue de $26,29 millones.

“Tuvimos un año muy productivo con respecto a la construcción residencial y comercial, mostrando los costos totales más altos en nueve años”, dijo el alcalde. "La construcción residencial aumentó desde 2021, incluidas las mejoras en el hogar y las nuevas unidades residenciales.

"Los permisos para viviendas unifamiliares aumentaron un 20 %, lo que refleja la construcción de nuevas viviendas en Hawthorn, Barrington y Renaissance Park en Geauga Lake, entre otros lugares".

En 2022, la construcción de viviendas unifamiliares nuevas (81 permisos emitidos) se valoró en $43,35 millones.

Los valores de otras categorías de construcción residencial fueron: Adiciones, $2.59 millones; reformas, $3,53 millones; garajes, $138,900; cubiertas, $758,061; edificios de servicios públicos, $104,000; piscinas enterradas, $1.04 millones; piscinas sobre el suelo, $93,825; y otros, $72,197.

El proyecto industrial más caro fue el nuevo edificio de Ashley Furniture con $10 millones, seguido de un entrepiso en McMaster-Carr ($6,1 millones). Otros fueron $250,000 para la reparación del techo en Piping Rock, $200,000 para un entrepiso en Avantor/Poseidon y $150,000 para reformas interiores en Piping Rock.

El valor de $ 9,1 millones de los proyectos comerciales alcanzó un máximo de ocho años, siendo 2021 el siguiente más alto con $ 7,68 millones y 2015 el tercero con $ 6,1 millones.

Encabezando la lista de los 15 permisos de construcción comercial estaban las adiciones de apartamentos en Atrium en Anna Maria por $4 millones y una adición en Ganley Chrysler por $2.5 millones.

Otros fueron: Townhouses Pulte, $794,730; cochera del Departamento de Policía de Aurora, $427,858; Alteraciones interiores de Aurora Meadows (antigua casa club de golf), $415,000; Adición al café Walden, $350,000; piscina Aurora Shores, $263,599; Alteraciones interiores de las escuelas de Aurora, $102,000.

Reformas interiores de la iglesia en Aurora, $100,000; estaciones de carga para vehículos eléctricos Aurora Library, $68,538; pabellón en propiedad de la ciudad al lado de la Estación de Bomberos 1, $30,000; estructura accesoria de las escuelas de Aurora, $22,000; baños ADA en Marc's, $18,000; y el pabellón de las escuelas de Aurora, $16,000.

“La construcción comercial e industrial aumentó a medida que las empresas surgieron de la pandemia para construir nuevas instalaciones o ampliar las existentes”, dijo Womer Benjamin. "Entre ellos estaban Ashley Furniture, una empresa nueva en Aurora.

"El atrio en Anna Maria está construyendo una expansión y Ganley Chrysler está construyendo una nueva instalación. La base comercial e industrial de Aurora es fundamental para nuestro éxito financiero y apreciamos a las empresas que nos eligen como su hogar".

Se emitieron un total de 934 licencias y los trabajadores de la ciudad realizaron un total de 4263 inspecciones en 2021, incluidas 3620 en residencias y 643 en instalaciones comerciales/industriales.

Los ingresos del departamento de construcción en 2022 fueron de 1,6 millones de dólares. El desglose fue: $312,904 para permisos de construcción y misceláneos, $93,400 para licencias, $42,344 para misceláneos, $106,772 en tarifas de impacto, $3,854 en tarifas estatales, $76,522 en depósitos de finalización ($67,527 devueltos) y $920,000 en depósitos de topografía ($820,000 devueltos).

El saldo de los depósitos de terminación fue de $69 508 al 31 de diciembre de 2022 y el saldo de los depósitos de topografía fue de $745 000.

En diciembre, los proyectos para los que se emitieron permisos de construcción se valoraron en $ 4,36 millones. El desglose fue: $3.73 millones para residencial (18 permisos, incluyendo seis viviendas unifamiliares), nada para industrial y $629,500 para comercial (tres permisos).

En noviembre, los proyectos para los que se emitieron permisos de construcción se valoraron en $6,47 millones, siendo los 22 permisos para la construcción de viviendas.

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