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Aug 25, 2023

En el sur de California, una antigua zona industrial continúa revitalizándose con un premio

El edificio de tres pisos ofrece alrededor de 25,000 pies cuadrados de oficinas y

El edificio de tres pisos ofrece alrededor de 25,000 pies cuadrados de espacios de oficinas y servicios, así como una variedad de componentes sostenibles y energéticamente eficientes.

En Culver City, California, Del Amo Construction, una empresa constructora con sede en el sur de California, completó la reutilización adaptativa de 3516 Schaefer St, una nueva propiedad de oficinas. 3516 Schaefer está ubicado en el vecindario Hayden Tract remodelado de Culver City, una antigua zona industrial que se ha convertido en un centro tecnológico y corporativo. En marzo, Los Angeles Business Journal otorgó a 3516 Schaefer St el premio de Oro superior en la categoría de oficinas comerciales.

Propiedad de Redcar Ltd. y diseñada por RAC Design Build, con servicios de administración de contratos de Formation Association, la propiedad de tres pisos consta de aproximadamente 25,000 pies cuadrados de espacios de oficinas y servicios. Además de los pisos de 18 pies de altura, las características del edificio incluyen una combinación de áreas de trabajo de piso abierto y salas de conferencias, una sala de descanso en el segundo piso con espacio para cocina, un entrepiso en el tercer piso, patios privados, terrazas al aire libre en todos los pisos, y un estacionamiento seguro.

Originalmente, el sitio del proyecto incluía un edificio existente de un solo piso que Del Amo Construction eliminó, así como una estructura de acero de riel de grúa que se modificó e incorporó al nuevo edificio. El nuevo espacio, que se encuentra junto al edificio de dos pisos 3520 Schaefer St de Redcar, ofrece una estructura ventilada de poca altura con características interiores y exteriores, una línea de techo inclinada y un exterior de metal, vidrio, concreto y madera.

Los componentes sostenibles y energéticamente eficientes de 3516 Schaefer St incluyen ventanas y puertas de acero personalizadas fabricadas para permitir la entrada de aire fresco y ventilación, paneles solares en el techo con un sistema fotovoltaico completamente integrado, HVAC de flujo de refrigerante variable (VFR), electrodomésticos EnergyStar, iluminación Lutron programable, tres estaciones de carga para vehículos eléctricos en pleno funcionamiento con ocho ubicaciones adicionales preinstaladas, estacionamiento para bicicletas, un sistema de pozo seco para capturar aguas pluviales y paisajismo tolerante a la sequía.

En el equipo de construcción: Propietario/desarrollador: Redcar Ltd. Arquitecto de diseño y arquitecto de registro: RAC Design Build Ingeniero MEP: AMA Consulting EngineeringIngeniero estructural: Glotman SimpsonContratista general: Del Amo Construction

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Nombrado en honor al antiguo guitarrista de Elvis Presley, The Moore Building, un edificio de oficinas de 16 pisos con locales comerciales en la planta baja, se inauguró en el distrito Music Row de Nashville. Desarrollado por Portman and Creed Investment Company y diseñado por Gresham Smith, The Moore Building ofrece 236,000 pies cuadrados de espacio para oficinas y 8,500 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja.

Si bien nadie está en desacuerdo con que el lugar de trabajo ha sufrido cambios tectónicos, es menos claro cómo comprender estos cambios y sintetizarlos en acciones prácticas para el próximo año.

Aproximadamente uno de cada tres edificios de oficinas en las ciudades más grandes de EE. UU. está bien preparado para convertirse en propiedades residenciales multifamiliares, según un estudio realizado por la firma global de bienes raíces Avison Young. Unos 6206 edificios en 10 ciudades de EE. UU. presentan oportunidades viables para la conversión a uso residencial.

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