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Aug 23, 2023

Pearlmark cierra una inversión de deuda mezzanine de $7,9 millones

Pearlmark anunció que cerró con una inversión de deuda mezzanine de $ 7.9 millones

Pearlmark anunció que cerró una inversión de deuda intermedia de $7.9 millones para el desarrollo de Onyx on Park, una propiedad multifamiliar de 61 unidades en el vecindario Hillcrest de San Diego, California. La propiedad constará de 55 unidades a precio de mercado y 6 asequibles con una proporción de estacionamiento de 1.3 espacios por unidad. El activo de apartamentos de media altura de siete pisos ofrecerá unidades de gran tamaño para el estándar del mercado con vistas excepcionales.

La inversión se realizó en nombre de Pearlmark Mezzanine Realty Partners V, LP ("Mezz V"). El préstamo principal fue proporcionado por Farmers and Merchants Bank. Highland y DiversyFund fueron colectivamente los prestatarios. Bryan Clark con JLL representó a los patrocinadores como asesor en la capitalización del proyecto.

Bill Swackhamer, Director Gerente de Pearlmark, arregló la transacción para Pearlmark. El Sr. Swackhamer comentó: "Confiamos en la durabilidad del mercado multifamiliar de San Diego y la experiencia local de la asociación patrocinadora con nuevos proyectos de desarrollo hace que esta sea una inversión atractiva para nuestro fondo".

Doug Lyons, director general y director de inversiones de deuda de Pearlmark, comentó además: "La calidad del diseño con una ubicación destacada en Hillcrest con vista a Balboa Park y la ciudad al sur se combinan para crear una vida en apartamento muy atractiva con alquileres relativamente asequibles".

Pearlmark es una firma de inversión con sede en Chicago que se enfoca en el núcleo nacional para oportunidades inmobiliarias de valor agregado a través de fondos combinados, cuentas separadas y estructuras de empresas conjuntas. Desde 1996, Pearlmark ha patrocinado más de una docena de programas de inversión de capital y deuda en bienes raíces y ha completado 565 transacciones de capital y deuda en bienes raíces en nombre de los inversionistas, lo que representa $ 5300 millones en compromisos de capital social y $ 13 800 millones en valor bruto de inversión. Pearlmark se dedica a crear valor para sus inversores y ofrece una gama de oportunidades de inversión en todo el país en varios tipos de propiedades (oficinas, industriales, multifamiliares). Para obtener más información, visite https://www.pearlmark.com.