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Aug 15, 2023

American Seating se muda a la antigua propiedad de Steelcase

GRAND RAPIDS — American Seating Co. está obteniendo permisos para reubicar su antigua

GRAND RAPIDS — American Seating Co. está obteniendo permisos para reubicar sus operaciones de fabricación y oficinas desde hace mucho tiempo del lado oeste de Grand Rapids al antiguo campus de Steelcase en el lado sur de la ciudad, según se enteró Crain's Grand Rapids.

First Companies Inc. presentó recientemente una solicitud ante la ciudad en nombre de American Seating para completar una remodelación industrial en 1040 40th St. SE. Ghafari Associates figura como arquitecto del proyecto.

La propuesta contempla la demolición de un pequeño espacio de oficinas en el extremo norte del edificio, la renovación del estacionamiento y la remodelación del interior del edificio para agregar un entrepiso para oficinas y espacio de apoyo.

El plan general modificaría las instalaciones existentes para respaldar la reubicación de American Seating desde su antigua sede que data de fines del siglo XIX.

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Los registros de propiedad muestran que la propiedad de casi 39 acres es propiedad de una empresa canadiense que opera como 1040 Michigan LP, que compró la propiedad por casi $48,8 millones en junio de 2022 a una filial de Schostak Brothers & Co. con sede en Livonia. Schostak Brothers adquirió los 950.000 -instalación de distribución de pies cuadrados en 2019 por $24.1 millones.

American Seating seleccionó el sitio por "una serie de factores", incluida su ubicación en la ciudad de Grand Rapids y su proximidad a las principales autopistas y al aeropuerto, según un portavoz de American Seating.

"También es un lugar en el que creemos que podremos reclutar aún más empleados", dijo el portavoz en un correo electrónico.

Los funcionarios de la compañía esperan hacer pronto un anuncio formal con más detalles sobre el plan de reubicación.

El traslado de American Seating a las instalaciones también marca el regreso de la fabricación de muebles al sitio, que anteriormente formaba parte del campus de fabricación heredado de Steelcase.

Como resultado de la reestructuración y modernización de sus operaciones, Steelcase desocupó a partir de 2005 más de 4 millones de pies cuadrados de edificios que abarcan más de 200 acres entre 36th Street y 44th Street al este de Eastern Avenue en el extremo sur de la ciudad de Grand Rapids. Steelcase en 2007 vendió el campus a Ashley Capital, que comercializó el sitio como Grand Rapids Commerce Center.

Ashley Capital renovó algunos edificios en el campus y demolió otros para dar paso a una nueva construcción, vendiendo su última parcela en Grand Rapids Commerce Center en 2021.

La nueva ubicación de American Seating está justo al norte y colinda con el Centro de aprendizaje e innovación Steelcase y su sede corporativa en 44th Street.

Los documentos de planificación muestran un costo del proyecto de $ 8,6 millones, aunque los funcionarios de la compañía dijeron que los detalles aún se están resolviendo y se negaron a proporcionar "cifras específicas en este momento". La compañía no planea buscar incentivos para brownfields en este momento, según un vocero de la compañía.

Los funcionarios de la compañía confirmaron el mes pasado que American Seating se mudará de su ubicación actual en Grand Rapids a otro sitio en la ciudad que no se había revelado anteriormente. La empresa fue fundada en 1886 en el lado oeste de Grand Rapids en una sede y espacio de fabricación que se ha reducido con el tiempo.

Los funcionarios de la compañía dijeron anteriormente que su plan era renovar un nuevo sitio en fases durante el próximo año con una fecha de finalización anticipada para principios de 2024. Planes futuros para la propiedad de casi 17 acres en 901 Broadway Ave. NW que sirve como espacio de fabricación actual de American Seating aún no han sido revelados.

American Seating también se está mudando de 33,000 pies cuadrados de espacio para oficinas en el American Seating Park en 801 Broadway. La firma de consultoría digital y de TI OST se está mudando al espacio, como informó anteriormente Crain's Grand Rapids Business.

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