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Aug 21, 2023

Invesco Real Estate Income Trust Inc. cierra un préstamo mezzanine para una instalación de almacenamiento en Aurora, CO

Noticias proporcionadas por 25 de enero de 2023, 10:00 ET Comparta este artículo DALLAS, 25 de enero de 2023

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25 de enero de 2023, 10:00 a. m. ET

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DALLAS, 25 de enero de 2023 /PRNewswire/ -- Invesco Real Estate Income Trust Inc. ("INREIT"), un REIT público no cotizado administrado institucionalmente, anunció hoy la creación conjunta de un préstamo con Emigrant Bank, un nuevo banco colegiado del estado de York, a Stonemont Financial Group ("Stonemont"), una firma de bienes raíces privada con sede en Atlanta con $5.3 mil millones en activos bajo administración. INREIT otorgó un préstamo mezzanine de $13 millones, junto con el préstamo senior de $39 millones de Emigrant, para financiar la adquisición por parte de Stonemont de una instalación de distribución y almacenamiento en Aurora (Denver), Colorado. Esta transacción de crédito genera un rendimiento del 12 % al cierre y eleva la asignación de bienes raíces privados de INREIT al 8 %.

Completada en 2022, la propiedad especialmente diseñada está arrendada al 100% a una subsidiaria de un proveedor de servicios de logística global con calificación de grado de inversión. La instalación logística Clase A de 478,461 pies cuadrados incluye características de última generación. Está ubicado a lo largo de la autopista E-470 con acceso inmediato al Aeropuerto Internacional de Denver, que es clave para atender a los centros de distribución regionales más grandes y procesar paquetes para la entrega de última milla.

"Nos complace expandir nuestras relaciones financieras y ejecutar esta posición crediticia para una propiedad de calidad institucional", dijo R. Scott Dennis, presidente y director ejecutivo de INREIT. "El sector inmobiliario industrial continúa mostrando fundamentos sólidos y nuestra capacidad de ser un prestamista de relaciones nos ayuda a brindar soluciones sinérgicas para nuestros socios y prestatarios".

Para obtener más información sobre esta inversión y otras propiedades de INREIT, visite https://www.invesco.com/inreit/investments.

Acerca de INREITInvesco Real Estate Income Trust Inc. ("INREIT") es un REIT de NAV mensual, público y no cotizado, administrado institucionalmente, que invierte en una cartera diversificada de propiedades generadoras de ingresos de alta calidad ubicadas en todo Estados Unidos. Su enfoque temático de la inversión se centra en dónde las personas consumen, viven, innovan y se conectan. INREIT busca invertir en propiedades con ingresos resistentes y potencial de apreciación. INREIT espera diversificar su cartera con el tiempo, incluso a nivel mundial. INREIT es administrado por Invesco Advisers, Inc., una subsidiaria de Invesco Ltd. y el asesor de inversiones registrado de Invesco Real Estate, el centro de inversiones inmobiliarias de Invesco Ltd. Para obtener más información sobre INREIT, visite www.inreit.com.

Acerca de Invesco Real EstateInvesco Real Estate es líder mundial en el negocio de gestión de inversiones inmobiliarias con 89.900 millones de dólares en activos inmobiliarios bajo gestión, 577 empleados y 21 oficinas regionales en EE. UU., Europa y Asia (al 30 de junio de 2022). Invesco Real Estate se estableció en 1983 y hoy invierte en todo el espectro de rendimiento de riesgo, desde básico hasta oportunista; en acciones y deuda; cotizada y directa; a nivel local y global. Invesco Real Estate es el nombre comercial de Invesco Advisers, Inc., una subsidiaria indirecta de propiedad total de Invesco Ltd. Invesco Ltd. es una firma independiente de administración de inversiones dedicada a brindar una experiencia de inversión que ayuda a las personas a aprovechar al máximo la vida. Bolsa de Nueva York: IVZ; http://www.invesco.com.

Acerca de Stonemont Financial GroupStonemont Financial Group se especializa en invertir en un amplio espectro de clases de activos inmobiliarios y geografías para ofrecer atractivos rendimientos ajustados al riesgo. Stonemont ofrece estrategias y vehículos de inversión en bienes raíces diversificados y diferenciados para instituciones, oficinas familiares, fideicomisos y personas de alto poder adquisitivo. Los fundadores y directores generales de la firma tienen un historial combinado de más de 60 años de experiencia y $20 mil millones invertidos.

Invesco no está afiliado a Emigrant Bank o Stonemont Financial Group.

Contacto: Jamie Braverman, [correo electrónico protegido], 212-278-9630

FUENTE Invesco Real Estate Income Trust Inc.